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上海一中院对17套房产化零为整网拍成功

发布时间:2017-11-10 点击数:

法制网讯 记者 余东明 17套房产被两家法院查封,如果不有效处置,两边案件都无法执行到位。怎么办?上海一中院的法官想出了好办法,就是化零为整进行网拍,没想到竟然成功了。

近日,上海一中院将位于北京分属两个标的的17套房产以1.3亿余元的价格整体网拍成交,6300余万元执行款一次到位。

此次网拍的标的评估价1.53亿元,起拍价9820万元,拍卖自2017年10月8日10时至10月11日10时止,共有8人报名参加,30人设置拍卖提醒,4590人围观,竞价163次,成交价1.36亿元,溢价达3820万元,创下该院开展网络司法拍卖工作以来最高成交价格,www.5546.com

此案源于一起委托贷款合同纠纷,经过上海高院终审判决,被告需偿还贷款本金6000万元及利息,申请执行人于2016年12月向上海一中院申请强制执行。

执行立案后,执行法官了解到,被申请执行人的7套抵押房产与浦东新区法院另案首封的其余10套房产处于同一楼层,且已经打通,物理状态没有隔断,如果能对此17套房产整体处置将有利于执行。

于是,执行法官征得了另案申请执行人的认可,又与浦东新区法院达成执行共识,并事先制定了执行分配方案,遂启动了整体网拍程序。

“这在以前想都不敢想,一方面这种方式无先例可循,法律程序、执行程序、拍卖程序均需全新探索;另一方面平添了许多工作量,需要花费更多的精力。”执行法官告诉记者,“这一成功案例告诉我们,只要心系百姓,就能打赢执行攻坚战,就能实现两年基本解决执行难问题的工作目标。”